家の購入のタイミングと市況の考慮
多くの人々が、人生で最も重要な買い物である家の購入のタイミングについて迷っていることでしょう。
家の購入を考える際には、市況、住宅ローン、会社の補助、家族の状況など、様々な要素を考慮する必要があります。
特に今は市場の状況が重要な要素となっています。
最近のデータによると、首都圏のマンションや建売住宅の平均価格は年々上昇しています。
特に、2013年以降は新築マンションの価格が急激に上昇しており、実際には単価が上昇している状況です。
また、最近の傾向として、住宅価格が非常に高騰しているため、小さな部屋でも買うことで総額を抑える傾向があります。
ただし、単価が上昇しているため、住宅価格の上昇はまだまだ続いています。
戸建住宅についても、マンション価格に連れられる形で上昇している傾向が見られます。
これらの情報を踏まえると、市況の状況は家の購入タイミングを決める上で重要な要素となります。
特に、価格が上昇している傾向にあるため、今後ますます高くなる可能性も考えられます。
そのため、市場がまだ比較的安定しているうちに家を購入することがおすすめです。
ただし、市況だけでなく、他の要素も考慮に入れて判断する必要があります。
住宅ローンの金利や返済期間、会社からの補助金の有無、家族の状況など、これらの要素を組み合わせて最終的な判断を下すことが重要です。
参考ページ：家・中古一戸建て・中古マンションを 購入 する タイミング
マンション価格の上昇が影響して他の住宅の価格も上がっている
近年、マンションの価格が非常に高騰しており、そのために一部の人々がマンションから戸建住宅や中古住宅へと流れていっています。
その結果、住宅市場全体の価格も上がっている状況です。
家を購入する際のタイミングは非常に重要な要素です。
もちろん、市況や経済の状態によって値段は変動しますが、一番安い時に購入するのは非常に難しいことです。
しかし、高い時期に購入を見送ることは比較的容易です。
こういったデータを見てもわかるように、2016年時点で、2012年と比較してマンション価格には1,000万円近くもの差があります。
たった4年の間に同じような物件が1,000万円も値上がりしているのです。
不動産は高額な買い物ですので、タイミングが合わないことは非常に負担となります。
1,000万円もの価格差は非常に大きな金額です。