名古屋市北区で不動産売却を考えている方への情報提供
名古屋市北区は、自然が豊かでアクセスの良いエリアです。
不動産売却を検討する際は、まず流れを理解し、スムーズに動くことが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
また、不動産売却の手順や注意点も解説していますので、参考にしてください。
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
2023年10月1日時点の人口は16万1250人、世帯数は8万1278世帯です。
公園や商店街、ホームセンター、スーパーマーケットなども充実しており、生活に不便はありません。
また、名古屋の中心部である栄にも名城線でアクセスできます。
都心からはあまり遠くないため、自然を楽しむことができる地域です。
子育てにも適しているエリアであり、ファミリー層に人気があります。
＊参考 名古屋市北区ホームページに掲載されている令和5年10月1日現在の人口と世帯数をもとにした推計値です。
名古屋市北区で人気のあるエリア 志賀本通駅周辺が名古屋市北区で人気のエリアです。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しています。
特に子育て世帯に人気があります。
また、大曽根駅周辺も人気のあるエリアです。
複数の路線を利用できることや商業施設が近くにあるため、利便性が高いと評価されています。
近年注目が高まっているのは、黒川駅付近です。
飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい点が魅力です。
名古屋市北区の不動産売却の相場 名古屋市北区でのマンションの不動産売却相場は、約2,334万円程度です。
不動産会社によって多少の差はあるかもしれませんが、大きな違いはないと言えます。
不動産売却における一戸建ての相場とマンションとの比較
一戸建ての場合、不動産会社によって価格が異なりますが、平均的な相場は3,094万円～4,767万円です。
この価格は通常、マンションに比べて高い傾向にあります。
もしも不動産売却を考えているのであれば、まずは不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
査定結果によっては、現在が高値で売却できるチャンスかもしれません。
ただし、不動産会社からの話だけでなく、自身でも情報収集を行い、判断するようにしましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには
もしも名古屋市北区で不動産を高く売却したいのであれば、以下のポイントに注意しましょう。
まずは、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
複数の会社から査定結果をもらうことで、相場の把握が可能となります。
また、査定を受けるだけでなく、自身でも市場相場の調査を行うことも重要です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は実際に家の内部を見ずに査定を行う方法であり、大まかな査定となります。
一方、訪問査定では不動産会社が自宅を訪問し、具体的な査定額を算出します。
より正確な査定額を知りたいのであれば、訪問査定を受けることがおすすめです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
結論として、事前にしっかりと査定を受け、売却につながる高い価格を出すことが重要です。
大切な不動産を高く売却するためには、慎重に対応し、複数の意見を聞くことが肝要です。